房产热榜
楼盘热评榜
- 富邦学苑18600元/㎡119条点评
- 永鸿国际文化城5500元/㎡103条点评
- 金石华府6500元/㎡124条点评
- 4万信星城97条点评
- 5立丰公馆101条点评
- 6武夷木兰都108条点评
- 7万星·幸福城139条点评
- 8世茂云璟147条点评
- 9保利城157条点评
- 10联发君领天玺135条点评
莆田万科城:创新产品设计 提升居住体验
从毛坯房到装修房,再到万科家可选软装,再到工业化住宅……拥有自己的建筑研究中心的万科,总是走在行业前列,创新产品设计,给业主更好的居住体验。莆田万科城七期搭载万科家、福建住宅工业化基地,好产品始终引领市场! 万科装修房 幸福不毛坯 想当年毛坯交房,与建材、灰尘、油漆、施工队长期打交道不可避免,成本不清晰,上班装修两头忙……费事费力费心;装修大半年,通风大半年,多租一年房;好不容易搬进新家,邻居家时不时的电钻声、敲打声和小区遍地建筑垃圾的环境依旧不让人省心。此外,还可能存在肆意改造房屋,破坏承重墙带来的安全隐患。万科从客户需求出发,推出装修房,开创了行业全装修专业化、标准化系统。2011年,万科入莆,莆田人开始享受到交房即入住的便利,免受装修的困扰。 (装修对于普通业主而言是一件"苦差") 万科家,进一步解决居住烦恼 在装修房解决了装修的烦恼后,万科发现,业主依旧受到空间功能设计和家私搭配购买的烦恼。电视柜如何选择?餐桌用方形还是圆形?客厅沙发选多大尺寸?软装如何搭配?杂物如何收纳……在装修后、入住前,
房天下2016-03-16
莆田3月15日商品房备案122套面积15873.08平方米
"房天下莆田站讯:2016年03月15日莆田商品房共备案122套,面积15873.08平方米,成交金额11394.09万元,较前一日增加12套。其中 城厢区备案16套,面积1833.58平方米,成交金额1801.55万元,成交均价9825.31元/㎡;荔城区备案16套,面积2700.71平方米,成交金额2714.39万元,成交均价10050.65元/㎡;涵江区备案51套,面积6314.08平方米,成交金额3773.85万元,成交均价5976.88元/㎡;秀屿区备案9套,面积1368.26平方米,成交金额879.89万元,成交均价6430.72元/㎡;仙游县备案30套,面积3656.45平方米,成交金额2224.41万元,成交均价6083.52元/㎡。"
房天下2016-03-16
万科质量问题报道多 媒体关注度高
法治周末与第三方舆情监测公司谷尼国际软件(北京)有限公司(以下简称谷尼公司)合作,从业主维权、质量问题等细分项出发,对15家代表房企万科、恒大、绿地、万达、中海、保利、碧桂园、华润、融创、方兴、华侨城、远洋、雅居乐、合生创展、龙湖进行了研究,数据统计周期为2015年1月1日至2015年12月31日。 万科质量问题报道量排名 谷尼公司的统计数据显示,2015年,在上述房企中,媒体关于万科质量问题的报道多,共有1580篇;相应的,关于万科业主维权的媒体关注度和微博关注度也高。关于企业质量问题的媒体关注度一项,华侨城、恒大、华润、万达分别居第二位至第五位。 此外,谷尼公司的统计数据显示,关于万科虚假宣传或欺诈的媒体报道也多,相关报道篇数高于其他14家房企报道篇数的总和。 从媒体报道可以看到,2015年关于万科质量问题的报道在5月份集中爆发,主要诱因是万科在上海打造的高端精装修产品五玠坊小区被曝出入住后出现地暖爆裂、墙体霉变、地库结露、烟道串味等问题。 问题被曝光后,上海万科在其官方微信发出公开信,承诺在一定时间内解决存在的房屋质量瑕疵和配套未达预期的问题。 而关于万科涉嫌虚假宣传的报道,则
法治周末2016-03-16
五措施稳定房价 农民纳入公积金体系“待定”
当前楼市呈现出冰火两重天的格局。3月15日,在两会记者会上,住建部部长陈政高表示,今年1~2月份房地产库存达到了7.39亿平方米,增速达到了15.7%,并且一线城市和三四线城市情况大不一样,库存主要集中在三四线城市。 农民工正成为三四线城市、中小城市的购房主力。陈政高表示,一些中小城市农民工的购房占整个购房总量的30%左右,在县城占到了50%,甚至更高。 对于正在修订的《住房公积金管理条例》能否将农民工、个体工商户纳入其中,住建部副部长陆克华表示,《条例》没有正式出台,现在还不能说是否能够纳入《条例》当中。 稳定一线城市房价成重任 陈政高表示,目前房地产分化严重,而且日趋严重。一线城市和三四线城市情况大不一样。三四线城市的价格现在大体上是回落的,问题和矛盾主要集中在一线城市和部分二线城市。 中指研究院数据显示,今年2月在新房环比涨幅中,北上广深四城名列前茅,深圳2月房价环比上涨5.41%,同比涨幅达到52.55%。另有数据显示,今年2月,上海市商品住宅成交71.29万平方米,同比上涨68.62%,创近七年来新高。 "现在我们的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。"陈政高说
每日经济新闻2016-03-16
莆田3月14日商品房备案110套面积13261.43平方米
"房天下莆田站讯:2016年03月14日莆田商品房共备案110套,面积13261.43平方米,成交金额9135.62万元,较前一日增加24套。其中 城厢区备案12套,面积1472.78平方米,成交金额1354.68万元,成交均价9198.12元/㎡;荔城区备案19套,面积2210.65平方米,成交金额2156.19万元,成交均价9753.65元/㎡;涵江区备案49套,面积5929.85平方米,成交金额3429.69万元,成交均价5783.77元/㎡;秀屿区备案5套,面积657.86平方米,成交金额385.84万元,成交均价5865.08元/㎡;仙游县备案25套,面积2990.29平方米,成交金额1809.22万元,成交均价6050.32元/㎡。"
房天下2016-03-15
云南不再建公租房 部分商品房将转为公租房
去库存无疑是今年房地产市场的关键词,云南省将如何消化商品房库存?记者从昨日"稳增长、开好局"若干政策措施解读第五场系列新闻发布会上了解到,今年,我省将从5大方面出台举措,有效消化商品房库存。 截至去年底,全省已竣工 商品房待售面积 1948.59万平方米 商品住宅待售面积   1220.54万平方米 与情况相比 我省已竣工商品房待售面积 仅占的2.7% 5方面稳楼市 ●对于已供未开工的房地产项目用地,允许调整为国家支持和鼓励的其他产业项目。 ● 对于房地产项目未预售的,允许房地产开发企业申请调整商住比例;通过商改住的规划调整,化解商品房库存的结构性问题。 ● 允许商业地产的大土地证换发小土地证,以便房地产开发企业根据市场变化,把握商业地产的开发节奏。 ● 依法清理整治涉及房地产的收费,对法律法规未作明确规定的保证金一律不得收取。 ● 改进房地产开发项目配套费缴纳方式,通过按照水、电、气等配套工程进度缴纳有关费用,减少项目前期和开发过程中的资金占用。 5举措去库存 ● 加大棚户区改造货币化安置力度,打通保障性住房消化商品房的通道。确保棚户区改造货币化安置率不低于50
春城晚报2016-03-15
315来临 教你如何把握房屋质量问题
购买商品,消费者关注的问题除了价格之外,重要的莫过于质量了,在很多时候质量问题甚至比价格问题更要让人在乎。315作为消费权益日,也算是社会为保护消费者权益而特意设定的一个有着积极象征意义的日子,在房产消费成为社会关注焦点的时候,购房的时候如何把握好质量关就成为置业者必须重视的问题,不然的话,入住生活之后才发现诸多的质量问题,会让生活很闹心,成为一种隐性的生活烦恼的根源,影响生活质量。 要想把握好房产质量关,首先自然是选择品牌房地产开发商,相对而言,大型品牌开发商比较重视商业信誉,即使出现问题,解决的态度也会积极一点,因此质量保障程度要高于中小型房地产开发商。由于政府质量监管部门的不到位,以及开发商为了降低开发成本,大都采取转包承包的方式开发建设楼盘项目,而且质量监控不严格,房产出现质量问题在所难免。大型品牌房地产开发商因为有一整套规范质量控制流程,相对而言会好一些,但是并不代表没有问题,近一些房地产龙头企业都出现了质量问题。只不过相对于中小型房企而言,大型房地产开发商出现问题之后,为了维护其自身商业信誉和品牌形象,会采取相对积极一点的态度和措施,这样可以降低购房者的维权成本和难度。在
银率网2016-03-15
三四线城市因城施策 鼓励农民工进城买房
政府工作报告提出,完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策,适应住房刚性需求和改善性需求,因城施策化解房地产库存。那么,去库存该怎么"去",如何"去"?政协委员、住房和城乡建设部专家委员会委员张泓铭和政协委员、北京林达集团董事长李晓林做客中国经济网,讨论了这一话题。 房地产去库存势在必行 "房地产行业去库存,首先要正确认识我国房地产市场的现状。"李晓林委员说,"一线城市房子量价齐升,二三四线城市房地产市场则表现冷清。房地产市场的库存积压情况主要出现在部分二线城市与三四线城市"。 国家统计局新数据显示,房地产库存达7亿平方米,三四线是难消化库存的区域。张泓铭委员推算说,这些库存如果一两年内消化不力,部分中短期债务就无法偿还,如果三五年内消化不力,部分中长期债务就会开始无法偿还,有可能导致系统性金融风险。"现在去库存问题更复杂了,一线城市出现了房地产市场过热情况,我们要注意避免一种倾向掩盖另一种倾向,即全局性房地产库存难题,掩盖了局部的房地产过热"。 适当进行政策刺激 央行在春节前发布政策,要求降低不限购城市首套房首付比例。差异化是这次央行调整住房信贷政策的明显信号。那么,差异化的政策到
中国经济网2016-03-15
莆田3月13日商品房备案79套面积9977.83平方米
"房天下莆田站讯:2016年03月13日莆田商品房共备案86套,面积10599.71平方米,成交金额8034.67万元,较前一日增加7套。其中 城厢区备案15套,面积2039.82平方米,成交金额2011.77万元,成交均价9862.49元/㎡;荔城区备案21套,面积2612.38平方米,成交金额2337.2万元,成交均价8946.63元/㎡;涵江区备案28套,面积3235.27平方米,成交金额2012.27万元,成交均价6219.79元/㎡;秀屿区备案0套,面积0平方米,成交金额0万元,成交均价0元/㎡;仙游县备案22套,面积2712.24平方米,成交金额1673.43万元,成交均价6169.92元/㎡。"
房天下2016-03-14
李宇嘉:楼市调控 从“需求侧”到“供给侧”
今年的"两会"上,一线城市房价暴涨自然成为代表委员关注的议题,而各级管理部门的表态,更是成为楼市调控政策呼之欲出的信号。住建部要求,一线城市要严格执行限购政策和差别化的税收、信贷政策,打击交易当中的违法违规行为;国家发改委提出,一、二线重点城市正在采取措施进行调控;城市主政者的应对更加积极,上海和深圳市委书记均表态,对房价非理性上涨,不会袖手旁观,必须加强调控,打击违规炒房等行为。 很多业内人士认为,各级管理层的表态,或许意味着,此前的政策打压将接踵而来。但笔者认为,除了控制违规炒作,如借助P2P等场外融资"加杠杆"、中介恶意炒作等,过去仰仗的"需求侧"抑制,如提高交易成本(加税、提高利率)、降低交易杠杆(提高房贷首付比例)、加大限购力度等,不大可能成为政策重点。同时,着力"供给侧"将是一线城市楼市管理的主基调。 各级管理层表态中,透露出一个罕见的信号,即增加土地供应。事实上,按照《国家新型城镇化规划(2014—2020)》、十八届三中全会关于严控特大城市人口、严控新增用地的精神,2014年以来,国土资源部对特大和超大城市开始划定性开发边界,形成空间硬约束。但是,此次住建
中国经济网2016-03-14