贷款条件：
1、借款人必须是连续足额缴存住房公积金满6个月
2.没有住房公积金贷款及担保，且无不良银行借款记录的职工。
3.职工住房公积金缴存因单位原因断缴3个月(含)之内，单位全部人员补缴到位后可以视为连续缴存
4.职工因调动原因断缴3个月(含)之内，新单位开户后补缴到位的可以视为连续缴存。
5.有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力
6.非父母和子女(包括子女配偶)关系共同购房的，不予办理公积金贷款
7.父母和子女(包括子女配偶)关系共同购房的，以借款人的缴存情况认定其贷款额度
贷款材料
共同材料
购建房
借款人(共同还款人)及配偶的身份证
收入证明(收入超过个税起征点，应提供上年度12个月的个人所得税证明，没有提供收入证明的
其收入以缴存住房公积金的工资基数认定)
个人信用报告
房产抵押的
需提供产权人夫妻双方身份证
未婚证明有效期3个月，个人信用报告有效期2个月，以收件时间为截止时间
根据不同贷款情形，还需提供以下材料
贷款流程
1.借款人持本人身份证及购、建房手续(正本)向住房公积金管理部门领取住房公积金贷款申请表及相关材料
2.借款人按要求填写表格，备齐所需材料，经借款人所在单位审核同意后，由借款人将材料送至购房所在地所属的住房公积金管理部门
3.住房公积金管理部门对借款人的材料进行受理、审核、审批
4.通知借款人到承办银行签订借款合同
5.贷款受托银行发放贷款
贷款额度及利率
贷款额度：
购买首套自住住房：
1、夫妻双方均有缴存住房公积金，贷款高额度65万元
2、单身职工或夫妻只有一方缴存住房公积金，贷款高额度55万元
购买第二套自住住房：
1、夫妻双方均有缴存住房公积金的，住房公积金贷款高额度为50万元
2、单身职工或夫妻只有一方缴存住房公积金的，贷款高额度45万元
个人住房公积金贷款利率：
五年以下(含五年)年利率：2.75%
五年以上年利率：3.25%
1、贷款期限根据借款申请人及其共同还款人的还款能力(月还款额不超过家庭月正式总收入的50%)、借款人及共同还款人的年龄、申请人的申请要求等综合确定。
2、借款人及共同还款人的还款年限长为贷款时点到法定离退休年龄(男性60周岁，女性55周岁)。
3、贷款期限以年限短的为准，贷款期限长为30年。
4、大修自住住房的，贷款期限长不超过10年。
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